Wrocław, Psie Pole, Strachocin

Obiekt na sprzedaż

492,00 m2 4 632,11 zł/m2

2 279 000 zł

Joanna Kalińska-Bryś

Agent nieruchomości - numer licencji 22415

Opis nieruchomości

Doskonała oferta dla inwestora. Obiekt wynajęty w 100 %

Oferujemy na sprzedaż w 100% wynajęty budynek wolnostojący o charakterze biurowo-usługowym, zlokalizowany na osiedlu we wschodniej części Wrocławia, w obrębie dzielnicy Psie Pole. Obiekt o powierzchni 492 m2, 3-kondygnacyjny, umiejscowiony na 488 m2 działce o regularnym kształcie.

Obiekt posiadający własne miejsca parkingowe. Dla najemców dostęp do wszystkich mediów, klimatyzacja, sieć komputerowa oraz toalety i pomieszczenia socjalne. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, wybudowany w 2011 roku. Pomieszczenia w budynku wysokie (3 m), jasne i ciepłe. Na podłogach gres polerowany lub panele. Budynek wyposażony w duże przeszklone witryny, dodatkowo każdy z najemców ma możliwość powieszenia reklamy na przygotowanym stelażu na elewacji.

Budynek wykorzystywany przez 5 najemców:
  • na parterze dwa osobne lokale 50,56 m2 i 102,52 m2
  • na 1 piętrze jeden duży lokal 142,44 m2
  • na 2 piętrze jeden duży lokal 162,12 m2
Dobra lokalizacja, bezpośrednio przed budynkiem przystanek komunikacji miejskiej. Atutem budynku jest jego przeznaczenie- na całym osiedlu brak obiektów o charakterze komercyjnym. Dodatkowo możliwość zakupu wraz z budynkiem działki budowlanej przylegającej do obiektu, na której inwestor może wybudować bliźniaczy obiekt i stworzyć unikatowe centrum wynajmu powierzchni komercyjnych.

Obiekt w pełni wynajęty - umowy podpisane na czas nieokreślony, pierwsze już w 2010. Najemcy prowadzą działalność o różnym charakterze, nie posiadają zaległości w regulowaniu czynszu. 


Po kontakcie telefonicznym w sprawie ogłoszenia możemy przesłać Państwu kartę nieruchomości, zawierającą informacje na temat przychodów z najmu, kosztów utrzymania nieruchomości oraz wszelkie wskaźniki rentowności i opłacalności inwestycji.


Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty ERT-BS-31
Powierzchnia 492,00 m²
Powierzchnia działki 488 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Opłaty w czynszu Części wspólne
Opłaty wg liczników woda, prąd, CO
Stan prawny Własność
Rok budowy 2011
Woda inna
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie własne dla budynku
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Podłogi gres
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 0 m
Ilość pomieszczeń sanitarnych 6

Podobne oferty

Obiekt na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Biskupin
obiekt na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Biskupin

ERT-BS-30

Wrocław, Śródmieście,…
obiekt na sprzedaż

380,00 m²

2 229 000
5 865,79 zł/m2
oferta specjalna
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem