Opis nieruchomości
Doskonała oferta dla inwestora. Obiekt wynajęty w 100 %Oferujemy na sprzedaż w 100% wynajęty budynek wolnostojący o charakterze biurowo-usługowym, zlokalizowany na osiedlu we wschodniej części Wrocławia, w obrębie dzielnicy Psie Pole. Obiekt o powierzchni 492 m2, 3-kondygnacyjny, umiejscowiony na 488 m2 działce o regularnym kształcie.
Obiekt posiadający własne miejsca parkingowe. Dla najemców dostęp do wszystkich mediów, klimatyzacja, sieć komputerowa oraz toalety i pomieszczenia socjalne. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, wybudowany w 2011 roku. Pomieszczenia w budynku wysokie (3 m), jasne i ciepłe. Na podłogach gres polerowany lub panele. Budynek wyposażony w duże przeszklone witryny, dodatkowo każdy z najemców ma możliwość powieszenia reklamy na przygotowanym stelażu na elewacji.
Budynek wykorzystywany przez 5 najemców:
- na parterze dwa osobne lokale 50,56 m2 i 102,52 m2
- na 1 piętrze jeden duży lokal 142,44 m2
- na 2 piętrze jeden duży lokal 162,12 m2
Obiekt w pełni wynajęty - umowy podpisane na czas nieokreślony, pierwsze już w 2010. Najemcy prowadzą działalność o różnym charakterze, nie posiadają zaległości w regulowaniu czynszu.
Po kontakcie telefonicznym w sprawie ogłoszenia możemy przesłać Państwu kartę nieruchomości, zawierającą informacje na temat przychodów z najmu, kosztów utrzymania nieruchomości oraz wszelkie wskaźniki rentowności i opłacalności inwestycji.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
ERT-BS-31
Powierzchnia
492,00 m²
Powierzchnia działki
488 m²
Rodzaj obiektu
biurowiec
Standard
Opłaty w czynszu
Części wspólne
Opłaty wg liczników
woda, prąd, CO
Stan prawny
Własność
Rok budowy
2011
Woda
inna
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
własne dla budynku
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Wejście
od ulicy
Podłogi
gres
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń sanitarnych
6
